# Immeuble d'appartements à vendre in Heverlee for € 900.000 Zimmo code: LRROE ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 SPACIEUX APPARTEMENTS DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PRÈS DE LA PORTE DE TIEN Situé dans un emplacement extrêmement central et stratégique, à la périphérie de Louvain, près de la Porte de Tienen, se trouve ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 spacieux appartements. L’immeuble est situé au Bierbeekstraat 2-4, 3001 Heverlee, juste à côté du périphérique de Louvain et à quelques pas du centre-ville, de la gare, des commerces, des transports en commun et de nombreux autres services. La propriété comprend trois appartements complets : Appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre d’environ 85 m², avec un jardin privé comme atout supplémentaire ; Appartement au premier étage avec 2 chambres d’environ 90 m² ; Appartement au deuxième étage avec 2 chambres d’environ 90 m². Les appartements offrent de beaux volumes et, grâce à leur grande surface, ils offrent de nombreuses possibilités. L’immeuble et les appartements nécessitent actuellement des travaux de rénovation, ce qui offre à l’avenir propriétaire la possibilité d’optimiser davantage l’ensemble et de le moderniser selon ses propres goûts. Grâce à la combinaison de trois unités résidentielles spacieuses, d’un bâtiment attrayant et d’un emplacement particulièrement central près de Louvain, il s’agit d’une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers ayant du potentiel. Intéressé ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Immo-M pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite. info@immo-m.be ou 0468 22 53 22 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 900.000 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 900.000 - **Prix/m²**: € 5.294 - **RC**: € 1.782 - **Précompte immobilier**: € 1.919 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bierbeekstraat 2-4, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo-M** - Termereboslaan 21, 3020 Winksele - Phone: +32468225322 - Mobile: +32468225322 - Website: