# Studio à vendre in Heverlee for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRSRK ## Description Compact, bien pensé et dans un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Cet appartement soigné de 36 m² au premier étage d'une petite résidence sur la Tervuursevest à Louvain est une opportunité que ni l'occupant propriétaire ni l'investisseur ne devrait laisser passer. L'emplacement parle de lui-même. La Tervuursevest vous relie sans effort au centre-ville animé de Louvain, à la gare et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en transports en commun rend cette adresse particulièrement attrayante. Pour ceux qui viennent tout de même en voiture, un vaste parking public se trouve juste en face du bâtiment. Avec une chambre à coucher et un agencement efficace, cet appartement offre exactement ce dont on a besoin, idéal pour un célibataire, un couple ou comme investissement rentable dans une ville où la demande en petites unités de qualité reste structurellement élevée. Le caractère intimiste de la résidence garantit en outre calme et cadre de vie agréable, ce qui est loin d'être évident dans le tissu urbain de Louvain. Un choix judicieux dans un emplacement de premier ordre. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 36m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003946217-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 36m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tervuursesteenweg 5C boîte 0101, 3001 Heverlee ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: