Appartement à vendre à Heverlee pour € 415.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRUIH

Appartement avec classe énergétique B et 110m² de surface habitable.

Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1967, ce spacieux appartement à l’âme unique comprend trois chambres, une surface habitable de 110 m², un garage fermé, une petite terrasse et offre une vue imprenable. L’appartement a été intelligemment rénové ces dernières années en préservant les matériaux et éléments d’origine. Aménagement : dès que vous entrez dans l’appartement, vous vous trouvez dans un hall central avec des placards intégrés, des toilettes et l’accès aux différentes pièces. Une porte vitrée mène au salon, qui est baigné de lumière naturelle. La cuisine et le salon ont été réunis pour créer un grand espace ouvert avec une large baie vitrée – bénéficiant du soleil matinal – orientée à l’est. La cuisine d’origine « vintage » a reçu une mise à jour moderne et fonctionnelle avec un îlot central et des équipements contemporains. Le parquet d’origine apporte chaleur et convivialité au salon. Depuis le hall central, vous accédez à la salle de bains, qui reçoit la lumière naturelle grâce à une fenêtre intérieure et a été modernisée tout en conservant ses éléments d’origine. À côté de la salle de bains se trouve un WC séparé. L’appartement dispose d’une grande chambre et de deux chambres plus petites avec de grandes fenêtres. La grande chambre donne accès à la petite terrasse, idéalement orientée au sud-ouest pour profiter des couchers de soleil. Enfin, le hall central donne également accès à un grand débarras. L’appartement est vendu avec le garage fermé séparé. Avec une étiquette EPC B, cet appartement lumineux traversant offre une excellente performance énergétique. La gestion de l’immeuble, des parties communes et la facturation de l’eau et de l’énergie sont assurées par le syndic. La combinaison de son emplacement en hauteur, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis créent une expérience de vie particulièrement agréable. Son emplacement calme, à proximité du Heverlebos et du centre de Louvain, constitue également un atout majeur.