# Appartement à vendre in Heverlee for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZD2 ## Description Ce superbe appartement d’angle prêt à vivre, situé au troisième étage de la Résidence Riverside, allie espace, luminosité et un emplacement exceptionnel à Heverlee. Un supermarché Delhaize se trouve juste derrière l’immeuble, et une grande aire de stationnement publique est prévue devant. Le parc du château et le complexe sportif d’Arenberg sont situés à proximité, et le centre-ville de Louvain et divers campus universitaires sont accessibles à pied. Avec ses trois chambres, ses deux terrasses ensoleillées et sa cave privée, il conviendra parfaitement à une famille ou aux parents qui recherchent un appartement pour leurs enfants étudiants. Vous entrez par le hall d’entrée avec vestiaire intégré. Le salon lumineux de 28 m² donne accès à la terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal. Vous y trouverez également une cuisine séparée et entièrement équipée avec buanderie. Depuis le couloir menant aux chambres, vous accédez aux trois chambres, dont une avec accès à la deuxième terrasse, orientée sud-ouest, ainsi qu’aux toilettes séparées et à la salle de bains. L’appartement dispose également d’un espace de rangement privé en cave. Label EPC B ! Conformité électrique ! Sans amiante ! Souhaitez-vous visiter cet appartement ? Réservez votre visite en ligne sur www.immojanstas.be ou contactez-moi directement par e-mail à lucas@immojanstas.be ou par téléphone au 0495 63 64 62. Vous pouvez télécharger ci-dessous les documents supplémentaires tels que le certificat EPC, l’attestation de sol, les informations d’urbanisme, l’attestation concernant l’amiante et le contrôle électrique ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 3.726 - **RC**: € 761 - **Mensuel**: € 249 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 19 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Espace de stockage 1**: 2m² - **Étage 3** - **Autres**: 4m² - **Autres**: 28m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace 1**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 8m² - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace 2**: 5m² - **Autres**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tervuursevest 23 boîte 0305, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: