# Appartement pour retraités à vendre in Heverlee for € 85.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS00H ## Description Appartement-service idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant à Heverlee, avec des liaisons faciles vers le centre de Louvain. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre de manière autonome tout en bénéficiant d'un soutien à portée de main, mais également intéressant comme investissement sans souci. Surface habitable d’environ 55 m², + terrasse. L’appartement est accessible sans escalier ni ascenseur et comprend un espace de vie lumineux avec climatisation et accès à une terrasse privée, une cuisine pratique, une chambre et une salle de bain avec douche, meuble-lavabo et toilettes séparées. L'appartement offre une vue dégagée (pas de vis-à-vis direct). L’appartement est actuellement loué (revenu locatif d’environ 800 € par mois (hors charges)). À la fin du bail, vous devrez rénover la salle de bain. La résidence dispose de nombreuses installations communes telles qu'un restaurant, un bar, des espaces de détente, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin. Un parking pour les visiteurs est disponible. La gestion est assurée par Armonea, qui propose une large gamme de services optionnels (dont un service de blanchisserie, un coiffeur, un service de livraison de courses, un service de pharmacie et une permanence nocturne). Vivez en toute autonomie avec la garantie d'un suivi personnalisé. Intéressé ? Contactez Anne-Leen au 0495/138.111 ou par e-mail à anne-leen@immogve.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 85.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260127-0003783976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 14m² - **Cuisine**: 4m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Populierenlaan 10C boîte 103, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: