# Appartement à vendre in Heverlee for € 270.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2RV ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement confortable dans un emplacement privilégié ? Alors ce charmant duplex situé sur la Naamsesteenweg est exactement ce que vous recherchez. L’appartement se trouve au 3ème étage et est facilement accessible par l’ascenseur. Vous serez à quelques pas du centre animé de Louvain, en face de Delhaize et d’un arrêt de bus, avec des magasins, des restaurants, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. L’appartement dispose d’un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une chambre spacieuse avec un placard intégré pratique. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo. De plus, une place de parking est incluse dans le prix – un atout indéniable à Louvain ! Le bien est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui en fait également un investissement particulièrement intéressant. Intéressé ? Contactez Alexander via alex@sophimo.be ou au 0479 79 86 94 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 270.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 270.000 - **Mensuel**: € 95 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3094577 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Naamsesteenweg 11 boîte 0304, 3001 Heverlee ## Contact - **C21 Sophimo** - Aarschotsesteenweg 201 boîte A, 3111 Wezemaal - Phone: +32 16 58 52 60 - Website: