# Studio à vendre in Heverlee from € 120.000 Zimmo code: LSJLJ ## Description Découvrez ce studio de 41 m² situé dans le très recherché quartier de Heverlee, aux portes de Louvain. Grâce à son excellente localisation et à son remarquable Mobiscore de 9,5/10, vous profitez d'un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, aux établissements d'enseignement et à de nombreuses autres commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce studio, situé dans un immeuble construit en 1975, comprend un espace de vie, une salle de bains et un balcon privatif. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le moderniser selon vos goûts et vos besoins. Avec un PEB de catégorie C (250 kWh/m²/an), ce bien ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation, un atout non négligeable pour un premier achat ou un investissement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 120.000 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 120.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 25-11-2026 - **Date limite**: 03-12-2026 - **Informations de visite**: les acheteurs potentiels pourront visiter le bien tous les samedis de 14 h à 16 h, et ce du samedi 31 octobre 2026 au samedi 28 novembre 2026 inclus ## Financier - **Prix**: € 120.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-0003905244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 41m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 1 - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Tervuursevest 15 boîte 0203, 3001 Heverlee ## Contact - **Notaires associés Alexis BRUSSELMANS** - Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 8, 3001 Heverlee - Phone: +32 (0)16 30 83 70 - Website: