# Appartement à vendre in Heverlee for € 375.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSLP1 ## Description Cet appartement récent et magnifique, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne de petite taille construit en 2016, allie confort contemporain et efficacité énergétique. Avec un excellent label EPC A, une installation électrique conforme et des faibles charges mensuelles, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour l'habitation personnelle que pour l'investissement. En entrant dans l’appartement, vous accédez à l’entrée qui donne accès aux différentes pièces. L’agréable salon et salle à manger s’intègrent harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un ensemble accueillant et lumineux. On y trouve également un cellier pratique et une buanderie attenants. De plus, l’appartement dispose d’une chambre confortable et d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. Un atout majeur est la grande terrasse agréable, avec une connexion directe au jardin commun verdoyant. Vous pourrez y profiter pleinement du plein air et de la nature dans le plus grand calme. De plus, une place de parking privée en sous-sol est incluse dans le prix de vente, ce qui offre un confort supplémentaire et facilite le stationnement. Grâce à sa construction récente (2016), son label EPC A, son installation électrique conforme et ses faibles charges mensuelles, cet appartement présente de nombreux avantages. L’appartement est actuellement loué. Une éventuelle résiliation du bail est possible en respectant les modalités de préavis en vigueur. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et économe en énergie avec une terrasse, une vue sur la verdure et un espace de stationnement privé. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 62m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 61kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 62m² - **Année de construction**: 2016 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hertogstraat 133 boîte 0003, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: