# Appartement à vendre in Heverlee for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUJG ## Description Cet appartement récent d’environ 120 m² allie des espaces spacieux et lumineux à une vue imprenable et un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de la gare de Louvain. L’entrée avec vestiaire et toilettes invités donne accès au grand séjour avec cuisine ouverte équipée. Grâce à la connexion avec les terrasses, tant à l’avant qu’à l’arrière, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle et de l’espace extérieur. Un débarras pratique complète l’ensemble. Vous accédez aux deux chambres par le couloir menant à la partie nuit. Chacune dispose de sa propre salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également un grand placard pour un espace de rangement supplémentaire. Les grandes terrasses, les vastes baies vitrées, la vue dégagée et la lumière naturelle agréable font de cet appartement un véritable cocon, offrant tout le confort nécessaire et vous permettant d’accéder facilement à la ville. Actuellement, il existe un contrat de location en cours pour un box de garage situé de l’autre côté de la rue (sous réserve d’accord pour la reprise). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2006 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 119m² - **Année de construction**: 2006 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Alfred Delaunoislaan 6 boîte 0301, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: