Bien commercial avec habitation à vendre à Heverlee pour € 298.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KUMWU)
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Immo De Dijle
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3001 Leuven
- Prix € 298.000
- Adresse Naamsesteenweg 327, 3001 Heverlee
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 126 m²
- Sup. du terrain 105 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1954
- PEB 673 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Op een boogscheut van Leuven treft men dit zeer gunstig gelegen handelspand met woongelegenheid langs de Naamsesteenweg. Naast de optimale zichtbaarheid vanuit commercieel standpunt kan men tevens rekenen op een geweldige bereikbaarheid met op wandelafstand scholen, winkels, openbaar vervoer etc. Tevens geschikt als gezinswoning mits bekomen van functiewijziging. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte, dewelke vroeger werd aangewend als kapsalon. Hier bevinden zich eveneens een gastentoilet en vestiaire. Op de 1ste verdieping bevinden zich een woon- en eetkamer, keuken en badkamer met bad, wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Het pand is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage. Deze is te bereiken via de achterliggende Groenstraat. Centrale verwarming op aardgas. Kortom, een te renoveren pand op zeer gunstig en strategisch gelegen locatie!Financier
Prix
€ 298.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
Living
Étage 2
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
105 m²
Surface habitable
126 m²
Garages
1
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
asbestattest.pdf
Certificats
E spec
673 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
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