# Bureau à vendre in Heverlee for € 995.000 Zimmo code: LDBTT ## Description Situé à proximité de l’autoroute et de plusieurs axes routiers menant à Louvain, cet espace de bureaux offre une excellente connexion avec Louvain et les régions environnantes. Au deuxième étage d’un immeuble de bureaux de taille modeste, vous trouverez un espace de bureaux spacieux et lumineux comprenant quatre espaces de travail ouverts, des salles de réunion et des locaux informatiques et de stockage séparés. Le bâtiment, construit en 2000, a été conçu avec de grandes fenêtres qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue magnifique sur Louvain et ses environs. L’agencement est facilement modulable. Les bureaux sont équipés d’un système écoénergétique qui assure le chauffage et la climatisation grâce à une installation de pompe à chaleur moderne. De plus, l’espace extérieur offre un atout supplémentaire pour un environnement de travail agréable. Autour du bâtiment, vous trouverez 14 places de parking privatives en pleine propriété qui sont vendues avec le bien et incluses dans le prix, tandis que des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles et partagées avec d’autres entreprises du bâtiment. Le bâtiment compte au total cinq propriétaires différents. Le dernier revenu locatif était de 9 318 € par mois. Il s’agit d’une vente d’actions. Toutes les photos sont disponibles sur marnixvastgoed.be. Les plans peuvent être demandés par e-mail. Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement attrayante dans la zone industrielle de Louvain (Haasrode) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 995.000 - **Surface habitable**: 626m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.735m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 626m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 995.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.735m² - **Surface habitable**: 626m² - **Surface commerciale**: 626m² - **Année de construction**: 2000 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 52m - **Profondeur de la parcelle**: 111m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 12 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Technologielaan 3, 3001 Heverlee ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: