# Maison à vendre in Heverlee for € 675.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPKE6 ## Description Cette maison familiale prête à vivre, économe en énergie, dispose d’un agréable jardin ensoleillé et bénéficie d’une situation idéale à Heverlee, à distance de marche des écoles, des commerces et à proximité du bois de Heverlee, d’Imec et du CHU Gasthuisberg. L’étiquette énergétique est A (score 45), un système de ventilation C et 12 panneaux solaires (3960 Wp) garantissent une très faible consommation d’énergie ! Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, une buanderie séparée ainsi qu’un immense garage (+/- 40 m²) avec porte sectionnelle. Il y a également une terrasse ensoleillée aménagée en bangkirai et un jardin profond et bien entretenu. Au premier étage, vous trouverez un hall avec des toilettes, un grand espace de vie en forme de L avec cuisine ouverte et cellier séparé. Vous pouvez facilement accéder au jardin via l’escalier depuis la terrasse attenante à l’espace de vie. Le premier étage comprend un couloir menant aux 3 chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0477/284876 ou par e-mail à vincent@immojanstas.be. Vous trouverez ci-dessous des informations complémentaires (certificat PEB, informations sur le bien immobilier, attestation du sol, etc.) que vous pourrez télécharger ↓ _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Prix/m²**: € 3.571 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 14m² - **Buanderie**: 8m² - **Garage**: 40m² - **Terrace 1**: 51m² - **Étage 1** - **Autres**: 8m² - **Autres**: 37m² - **Cuisine**: 11m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Terrace 2**: 5m² - **Étage 2** - **Autres**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Salle de bains**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groenstraat 221, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: