# Maison à vendre in Heverlee for € 389.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR95Q ## Description Située dans un emplacement particulièrement privilégié sur la Sint-Jansbergsesteenweg, cette spacieuse maison mitoyenne offre une surface habitable de pas moins de 189 m², sur un terrain de 3 ares 38 centiares. La maison nécessite une rénovation partielle et, grâce à ses beaux volumes et à ses cinq chambres, elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace et un logement pouvant être aménagé selon leurs goûts. Son emplacement est sans aucun doute un atout majeur. La Sint-Jansbergsesteenweg se trouve entre la Tervuursesteenweg, Egenhoven, le Campus Arenberg et l’E40. Vous vivez ici dans un cadre agréable et verdoyant, tout en étant à proximité de Louvain, de la KU Leuven, de l’Imec et de l’UZ Leuven Gasthuisberg. Un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement en voiture, à vélo ou en transports en commun. La maison dispose de cinq chambres et d’une salle de bains, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui ont besoin d’un espace supplémentaire pour le travail, les loisirs ou l’accueil d’invités. À l’arrière se trouve un jardin orienté à l’est avec une terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil du matin et de la fin de matinée. La maison est en outre déjà équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et de panneaux solaires. Une maison spacieuse au fort potentiel, située dans un cadre alliant cadre de vie verdoyant et excellente accessibilité. Intéressé(e)? Appelez ou envoyez un e-mail à Jacky au 0495 534 649 ou à l'adresse jacky@conneet-immo.be EPC: 338 kWh³ - UC: - Label D Wg-Dgv-Dvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 338m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 416 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 1981 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Jansbergsesteenweg 181, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: