# Maison à vendre in Heverlee for € 789.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRVW ## Description Cette maison mitoyenne prête à emménager, située dans la Pleinstraat à Louvain, a été rénovée en 2023 et allie un confort de vie contemporain à un excellent emplacement central. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux toilettes, offrant ainsi beaucoup d’espace pour une famille, le télétravail ou l’accueil d’invités. Grâce à son orientation sud-est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité et d’un ensoleillement naturel abondant. La présence de panneaux solaires contribue à une consommation énergétique plus économe, tandis que la climatisation assure un confort supplémentaire lors des chaudes journées d’été. Grâce à sa récente rénovation, la maison est entièrement prête à emménager et peut être occupée sans travaux supplémentaires. Son emplacement dans la Pleinstraat est particulièrement attrayant. Cette rue résidentielle se trouve à proximité du centre-ville de Louvain et forme, avec la Bierbeekstraat, un quartier animé et facilement accessible. Les principales voies d’accès se trouvent à proximité, tout comme le site Philips, et le centre-ville ainsi que la gare sont facilement accessibles à vélo ou à pied. Les transports en commun sont également très bien desservis, avec des arrêts de bus à proximité. Cette maison est donc un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de ville confortable et économe en énergie. Intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui, appelez ou envoyez un e-mail à Jacky au 0495 534 649 ou à l’adresse jacky@connect-immo.be PEP: 99 kWh/m² - UC: 20230118-0002783820-RES-1 Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 789.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 200m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 789.000 - **RC**: € 1.020 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230118-0002783820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 200m² - **Surface habitable**: 152m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2023 - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pleinstraat 63, 3001 Heverlee ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: