Maison à vendre à Heverlee pour € 450.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS2FO

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain et 118m² de surface habitable.

Vous recherchez un bien immobilier d'investissement intéressant, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de multiples possibilités? Dans ce cas, ce bien situé sur la Naamsesteenweg mérite assurément une visite.

Ce bien de rendement se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de deux chambres au premier étage. Grâce à cette combinaison, vous bénéficiez de multiples possibilités de location et d'un potentiel de rendement attractif.

L'emplacement est sans conteste un atout majeur: à proximité du centre de Louvain, à deux pas des écoles, des grandes surfaces, des transports en commun et de la gare. De plus, les principaux axes routiers et autoroutes sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité tant pour les résidents que pour les commerçants.

Agencement:

Rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une bonne visibilité le long d’une artère très fréquentée
Appartement au premier étage comprenant une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher à part entière

Atouts:

Bien immobilier d’investissement intéressant.
Combinaison de commerce et de logement.
Situation centrale et commerciale.
À proximité des écoles, des commerces et de la gare.
Accès facile aux autoroutes.
Fort potentiel locatif.

Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien stratégiquement situé offrant des perspectives de rendement stables.

Intéressé? Contactez sans tarder Louis-Jacques au montrez le numéro ou par e-mail à l'adresse Envoyez un courrier au prestataire pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble! EPC D, zone résidentielle.