# Maison à vendre in Heverlee for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS3T8 ## Description Située dans un emplacement prisé de Terbank (Heverlee), cette maison moderne semi-indépendante en construction est un véritable atout. Elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de Louvain et du centre hospitalier Gasthuisberg, et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. La maison dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, 2 salles de bain, des toilettes séparées, un espace de rangement pratique et un garage intégré. Sur le plan énergétique, des technologies modernes ont été privilégiées, notamment une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, 10 panneaux solaires de 415 Wc et un système de ventilation D. Une citerne de récupération d'eau de pluie est également prévue. La combinaison d'une architecture moderne, d'une grande luminosité, de technologies de qualité et d'un emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et du centre hospitalier Gasthuisberg fait de cette maison un bien particulièrement intéressant. Pour plus d'informations : lotte@immogve.be ou 0474 38 63 93 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 237,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 426m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 426m² - **Surface habitable**: 237,72m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,04m² - **Salle de bains 2**: 7,99m² - **Chambre à coucher 1**: 12,44m² - **Chambre à coucher 2**: 13,77m² - **Chambre à coucher 3**: 11,72m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Terbankstraat 12, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: