# Maison à vendre in Heverlee for € 795.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS3T9 ## Description Située dans un emplacement très prisé de Terbank (Heverlee), cette maison moderne semi-indépendante en construction offre une opportunité exceptionnelle. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de Louvain et du Gasthuisberg, et se distingue par son abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Cette maison propose un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle comprend également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes séparées, un débarras pratique et un garage intégré. En matière d’efficacité énergétique, la maison est équipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, 10 panneaux solaires de 415 Wc et un système de ventilation D. Une cuve de récupération des eaux de pluie est également prévue. La combinaison d’une architecture moderne, d’un apport abondant de lumière naturelle, de technologies de qualité et d’un emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et du Gasthuisberg rend cette maison particulièrement attrayante. Pour plus d’informations, contactez Lotte à l’adresse lotte@immogve.be ou au 0474 38 63 93. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 235,77m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 441m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 795.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 441m² - **Surface habitable**: 235,77m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,04m² - **Salle de bains 2**: 7,99m² - **Chambre à coucher 1**: 12,44m² - **Chambre à coucher 2**: 11,72m² - **Chambre à coucher 3**: 13,77m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Terbankstraat 12, 3001 Heverlee ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 boîte B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: