# Maison de maître à vendre in Heverlee for € 625.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSCBC ## Description Cette MAJESTUEUSE maison de maître bénéficie d'un emplacement EXCEPTIONNEL dans le centre de Heverlee, à distance cyclable du centre de Louvain, de ses différents campus, du Gasthuisberg, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement IDÉAL pour ceux qui souhaitent allier le charme et l'espace d'une maison de caractère à une excellente accessibilité. La maison nécessite quelques améliorations et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux et profond avec un bel escalier, un salon et une salle à manger, une cuisine SPACIEUSE avec un coin petit-déjeuner accueillant et une salle de bain avec des toilettes. À l'arrière, vous trouverez un agréable jardin urbain, un bel espace extérieur. Au premier étage, il y a deux grandes chambres et des toilettes séparées. Le deuxième étage est actuellement aménagé avec un petit hall d'entrée avec vestiaire, une grande salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon séparé avec un escalier menant à la mezzanine. On y trouve également une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante. La maison est partiellement enterrée et dispose en outre de panneaux solaires. Il y a du gaz naturel dans la maison (pas de chauffage central) et l'installation électrique est conforme aux normes. La maison est actuellement divisée intérieurement en différents espaces de vie, mais il s'agit bien d'une maison unifamiliale. L'aménagement actuel offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent séparer spatialement les espaces de vie, de travail (par exemple, comme profession libérale ou pour le télétravail) et de sommeil. La maison offre en outre toute la flexibilité nécessaire pour aménager les pièces selon ses propres goûts et besoins. Une maison de caractère avec des pièces SPACIEUSES, un charmant jardin urbain et surtout un emplacement ABSOLUMENT idéal à Heverlee, près de Louvain et de ses campus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **Prix/m²**: € 5.682 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Lambertusstraat 34, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: