# Maison à vendre in Heverlee for € 498.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSG01 ## Description Une maison de caractère, au charme authentique et aux multiples possibilités, située dans un quartier agréable à Heverlee ! À Heverlee, à quelques pas de la dynamique ville de Louvain, vous découvrirez cette charmante maison semi-indépendante, pleine de caractère et de potentiel. Cette demeure se distingue par ses éléments d'époque et son aménagement original avec différents niveaux, qui créent une atmosphère unique et une sensation d'espace particulière. Une maison dotée d'une identité propre, prête à être transformée en un foyer chaleureux grâce à quelques travaux de rénovation, afin qu'elle corresponde parfaitement à votre style personnel. Avec pas moins de 5 chambres, une salle de bains et une douche séparée, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces supplémentaires dédiés aux loisirs. L'extérieur est également un atout. La terrasse et le jardin accueillant offrent un espace agréable pour se détendre et profiter de moments conviviaux autour d'un repas. De plus, la maison dispose d'un garage privatif et d'un sous-sol pratique, qui offrent l'espace de rangement nécessaire et un confort supplémentaire. Une maison pleine de caractère, avec beaucoup d'espace, des détails authentiques et tous les atouts pour en faire une magnifique demeure. Êtes-vous à la recherche d'une maison à la personnalité affirmée, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité ? Alors cette propriété située à Heverlee mérite absolument une visite ! Contactez Viktor au 0479 64 93 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 769m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 498.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 885 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 432kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240815-0003341691-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 769m² - **Surface habitable**: 190m² - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Naamsesteenweg 476, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: