# Maison à vendre in Heverlee for € 460.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSX37 ## Description Vous recherchez un logement prêt à emménager et rénové, situé dans un emplacement de choix à Louvain? Réservez vite votre visite. Ce logement est situé juste à la sortie du périphérique, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, on entre dans l'espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, dotée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur séparé, d'un lave-vaisselle, d'un évier et de nombreux placards. À côté se trouvent l'espace repas et le coin salon. Grâce à son agencement ouvert, cet espace de vie agréable est agrémenté d’un sol en béton poli. Sous l’escalier se trouve en outre un espace de rangement pratique. Au premier étage, on trouve une chambre spacieuse avec un sol stratifié, une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, de toilettes et d’un lavabo. Il y a également un espace de rangement séparé très pratique qui peut également servir de dressing. Le deuxième étage offre une deuxième chambre à coucher à part entière, donnant sur une agréable terrasse sur le toit. Cette charmante maison vous intéresse? Contactez-nous au 16 15 31 15 ou à l'adresse info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 460.000 - **RC**: € 802 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230607-0002899709-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2003 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Transport public**: 216m - **Magasins**: 1.789m - **École**: 71m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bierbeekstraat 58, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: