Maison à vendre à Heverlee pour € 389.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSX5D

Ruime woning met tuin+gegeerde ligging vlakbij centrum/abdij

Située dans la Brugstraat (côté idéal, pas près de la voie ferrée), cette maison spacieuse à rénover avec jardin est proposée dans un quartier prisé pour son charme unique. Le voisinage agréable offre une connexion facile vers le centre-ville de Leuven ou l’abbaye de Park, tous deux accessibles en seulement 2 minutes à vélo. Un atout majeur qui valorisera toujours votre investissement et qui vous permettra de profiter d'un cadre plus paisible qu'en ville, tout en restant facilement accessible à la gare, aux bonnes écoles, à la boucherie, au Colruyt et à l'aire de jeux Spaanse Kroon. La maison offre un ensemble spacieux avec beaucoup de potentiel, où des améliorations énergétiques et une rénovation des finitions sont nécessaires. Modifier la façade arrière au rez-de-chaussée pour créer une ouverture vitrée sur le jardin serait une véritable transformation. Les surfaces disponibles sont amples : il y a un sous-sol pratique de 45 m². Au rez-de-chaussée, on dispose d’une surface nette de 75,60 m² idéale pour installer un salon, une grande table à manger et une cuisine spacieuse avec cellier. Le premier étage comprend une salle de bains avec meuble double vasque, WC et baignoire/douche combinée, ainsi qu'une pièce intermédiaire (non comptabilisée dans le nombre de chambres car sans fenêtre) de 12 m², qui peut parfaitement servir de grand bureau ou de dressing attenant à la chambre principale spacieuse. Au deuxième étage, il y a encore deux chambres, dont une avec une petite mezzanine, idéale comme espace séparé pour les enfants. Le jardin offre une belle répartition entre terrasse et jardin, sans nécessiter beaucoup d'entretien, où vous pourrez profiter d'une grande intimité. Un avantage supplémentaire est qu'un contrat de location pour un box de garage situé juste en face de la maison peut être repris. Envie de moderniser cette charmante propriété selon vos goûts ? Contactez Dries au montrez le numéro ou par e-mail à Envoyez un courrier au prestataire pour plus d'informations ou pour organiser une visite.