# Maison de vacances à vendre in Heverlee for € 743.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSYXA ## Description Cette magnifique maison de campagne de style anglais, au charme authentique, bénéficie d’une situation privilégiée à Heverlee, à deux pas de Gasthuisberg, de la KU Leuven et d’Imec, tout en offrant un accès aisé à l’autoroute E40. Avec une surface habitable de 282 m² sur un généreux terrain de 13 ares, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine et d’un jardin d’hiver. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre quant à lui la possibilité d’aménager des chambres ou salles de bains supplémentaires. À l’extérieur, la propriété conserve tout son caractère. Le joli jardin agrémenté d’un étang constitue un véritable havre de paix où profiter de la verdure. Une grande cave et un garage viennent compléter les espaces de rangement. Le label PEB E représente une belle opportunité de rénovation permettant de révéler pleinement le charme authentique de cette demeure. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un quartier prisé de Heverlee. La commercialisation débutera par une Avant-Première exclusive les vendredi 20 et samedi 21 novembre. Vous souhaitez découvrir cette propriété en avant-première? Réservez votre visite via le bouton violet « Prendre rendez-vous » sur le site internet de Living Stone. Le règlement de l’Avant-Première est disponible dans la rubrique « Téléchargements ». ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 743.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1921 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 743.000 - **RC**: € 1.735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 443kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.332m² - **Surface habitable**: 282m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1921 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la façade**: 16,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.134m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 75m - **Magasins**: 900m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Salle de bains**: 12m² - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 1.134m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sint-Jansbergsesteenweg 93, 3001 Heverlee ## Contact - **Living Stone Leuven** - Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven - Phone: +3216607609 - Website: