# Maison à vendre in Heverlee for € 430.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0BS ## Description Deze verzorgde woning van 128 m² aan de Kapelberg in Heverlee werd in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne afwerking met een rustige, groene ligging vlakbij Leuven. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een EPC van 93 (energielabel A) biedt ze een comfortabele en energiezuinige woonomgeving voor een gezin, koppel of wie een extra kamer wil inrichten als thuiswerkplek. Bij binnenkomst ontdek je een lichtrijke en praktisch ingedeelde leefruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige momenten met familie of vrienden. De drie slaapkamers bieden voldoende flexibiliteit voor kinderkamers, een gastenkamer of een rustige thuiswerkplek. Buiten geniet je van een westelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras. De woning ligt in een rustige buurt van Heverlee, op korte afstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Tegelijk ben je snel in het centrum van Leuven, nabij het Egenhovenbos en vlak bij de toegang tot de E314: een ideale combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Nieuwsgierig naar deze woning? Contacteer Viktor van het kantoor Immolight voor een bezoek op volgend nummer: +32479649397 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.000 - **Surface habitable**: 128m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.000 - **RC**: € 955 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261102-0003989778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 128m² - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2018 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kapelberg 54, 3001 Heverlee ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: