# Villa à vendre in Heverlee for € 1.295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT3B8 ## Description In de Jachtlaan in Heverlee bevindt zich dit bijzonder eigendom op een royaal perceel van maar liefst 17a 92ca. De woning onderging in 2000 een totaalrenovatie en biedt dankzij de veelzijdige indeling tal van mogelijkheden. Het eigendom beschikt in totaal over vijf slaapkamers en omvat onder meer een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, een leef-keuken, verschillende multifunctionele ruimtes, twee garage’s en zwembad. Een absolute troef is de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Zo leent een gedeelte van het pand zich uitstekend voor de uitoefening van een vrij beroep. Er is ruimte voor onder meer een praktijk, kantoor en ontvangstruimte. Daarnaast biedt de indeling mogelijkheden voor o.a kangoeroewonen, waarbij verschillende generaties onder één dak kunnen leven met behoud van eigen privacy. De grootte van het perceel vormt een meerwaarde en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Een uniek eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en tal van toekomstmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Heverlee. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via info@homies.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 488m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.792m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **Prix/m²**: € 722 - **RC**: € 3.220 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261004-0003968089-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.792m² - **Surface habitable**: 488m² - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jachtlaan 9, 3001 Heverlee ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: