# Restaurant à vendre in Heyd for € 700.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS458 ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique! Situé à Heyd, dans la commune de Durbuy, le restaurant La marmite des trolls est proposé à la vente avec une clientèle déjà bien établie et un concept reconnu autour de ses cuissons sur pierre. Létablissement offre une capacité denviron 120 places assises et séduit par son bâtiment de caractère, son ambiance chaleureuse et son mobilier entièrement réalisé sur mesure. Il dispose également dune grande terrasse, idéale pour profiter du cadre calme et agréable. Le bien comprend également une cave à vin, un bureau ainsi quun appartement, offrant la possibilité de bénéficier dun revenu locatif complémentaire. Une belle opportunité pour reprendre un établissement disposant déjà de son identité, de sa clientèle et dun cadre unique à proximité de Durbuy. Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888 pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 700.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.240m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1850 ## Financier - **Prix**: € 700.000 - **RC**: € 1.892 ## Énergie - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Cassette à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.240m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude 1**: 11m² - **Salle à manger 1**: 52m² - **Salle à manger 2**: 60m² - **Salle à manger 3**: 37m² - **Salle à manger 4**: 65m² - **Garage**: 45m² - **Salle**: 5m² - **Cuisine 1**: 30m² - **Cuisine 2**: 15m² - **Terrace**: 130m² - **Toilette 1**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rowe dè Rèmoleû 20, 6941 Heyd ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: