# Hôtel à vendre in Heyd for € 1.100.000 with 12 chambres à coucher Zimmo code: LS459 ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique: La Balade des Gnomes, un hôtel insolite de renom à lunivers absolument exceptionnel. Cet établissement propose 12 chambres à thème, chacune disposant de sa propre salle de bains et offrant à ses visiteurs une expérience totalement dépaysante. Lhôtel bénéficie dun chiffre daffaires très attractif, soutenu par un excellent taux doccupation, y compris en semaine, ainsi que dune clientèle fidèle et parfaitement établie. Véritable référence dans son domaine, La Balade des Gnomes se distingue par son concept hors du commun et ses décors emblématiques, notamment son impressionnant Cheval de Troie grandeur nature. Létablissement dispose également dun parking pour accueillir sa clientèle. En option: possibilité dacquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives dextension ou le développement dun nouveau projet complémentaire. Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant dune identité forte, dune activité existante et dun concept unique. Intéressé(e)? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 550m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.927m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1944 ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **RC**: € 1.416 ## Énergie - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.927m² - **Surface habitable**: 550m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1944 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 12 - **Nombre de chambres**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 15m² - **Cave 1**: 71m² - **Cave 2**: 19m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 60m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 55m² - **Chambre à coucher 5**: 30m² - **Chambre à coucher 6**: 27m² - **Chambre à coucher 7**: 29m² - **Chambre à coucher 8**: 22m² - **Chambre à coucher 9**: 20m² - **Chambre à coucher 10**: 47m² - **Toilette**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rowe dè Rèmoleû 20, 6941 Heyd ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: