# Under option - Duplex à vendre in Hingene with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN785 ## Description BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 88 M² AVEC 2 CHAMBRES, UNE BELLE TERRASSE ET UN GRAND GARAGE. L'appartement est situé aux 2e et 3e étages d'une résidence soignée appelée « Den Duc », équipée d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement agréable dans le centre du charmant Hingene (Bornem), avec un accès facile via les routes A12, N16 et N17. 2e étage : hall d'entrée / toilettes / séjour lumineux avec coin repas et salon - cuisine ouverte entièrement équipée (surface totale : 37 m²) avec accès à une terrasse orientée au sud (7 m²). 3e étage : couloir / 2 chambres (4,3 x 3,5 m ; 4,3 x 2,5 m) / salle de bains (3,1 x 1,7 m) avec lavabo, baignoire et cabine de douche / dressing (2 m²) / débarras avec coin buanderie (2 m²). Grand garage souterrain / local à vélos commun. L'appartement est équipé d'un auvent. L'électricité est conforme à la norme AREI. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 605 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202110120002476513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 7m² - **Living**: 29m² - **Salon**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Frans van Haelenstraat 35 boîte 2, 2880 Hingene ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: