# Appartement à vendre in Hingene for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRECU ## Description Cette magnifique maison de ville est située à deux pas du site «…Binnenhof », au cœur de Hingene. Le bâtiment a été rénové avec le plus grand soin, dans le respect des éléments d’origine. Il s’agit d’un bien immobilier classé et protégé : une maison bourgeoise en briques, avec une façade à cinq travées et deux étages sous un toit mansardé, dotée d’œils-de-bœuf et d’une lucarne centrale, datant probablement de 1912. De ce fait, le bâtiment bénéficie d’exemptions spécifiques concernant les règles en matière de performance énergétique. Idéalement située en face de l’église de Hingene et du château D’Ursel, cette propriété constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en souhaitant être à proximité des axes N16 et A12. Le bâtiment se compose de trois appartements, un par étage, ce qui en fait une résidence prestigieuse et à taille humaine. Disposition : En entrant dans le hall d’entrée, vous accédez au vaste séjour (26 m²) avec terrasse. Grâce à son orientation sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de sa chaleur sur la terrasse. Le séjour donne accès à une pièce adjacente (11 m²) qui peut être utilisée comme bureau, coin télévision, espace lecture, etc. La cuisine est accessible depuis le séjour et comprend des plaques de cuisson, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Derrière la cuisine se trouve un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Le hall d’entrée dispose de toilettes séparées et d’un vestiaire. Le couloir mène à l’espace nuit. La chambre principale, avec ses 20 m², est extrêmement spacieuse. Cette chambre possède une salle de bains attenante avec double vasque et baignoire. La deuxième chambre dispose également de sa propre douche avec vasque et cabine de douche. L’ensemble de l’appartement bénéficie de grandes baies vitrées, qui permettent à chaque pièce d’être baignée de lumière naturelle. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal. Environnement : Située dans un quartier calme, à proximité de l’église de Hingene. Les axes N16 et A12 sont facilement accessibles. Transports en commun à quelques pas. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 375kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210-0003785409-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.000kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wolfgang d'Urselstraat 8 boîte 1.1, 2880 Hingene ## Contact - **Trevi Mechelen** - Korenmarkt 8, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 19 19 - Website: