# Appartement à vendre in Hingene for € 393.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAUD ## Description LES TRAVAUX ONT COMMENCÉ Dans le paisible Hingene, la Résidence Haelenhof est en construction, un projet résidentiel élégant et économe en énergie. Considérée par beaucoup comme la plus belle partie de Bornem, grâce à son centre agréable, au château d'Ursel et au parc environnant. La résidence est située dans un emplacement central, à proximité de la N16 et à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. L'architecture combine des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des finitions de qualité dans une résidence à petite échelle, avec une attention particulière portée au confort de vie. Le projet comprendra 9 appartements contemporains, chacun avec un aménagement fonctionnel, beaucoup de lumière naturelle et un espace extérieur privatif. Le sous-sol est équipé de places de parking et de rangements privés. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez également un local commun pour vélos et matériel de jardinage. Les logements seront presque neutres en énergie et dépasseront les normes énergétiques actuelles (niveau E ≤ 30). Différents éléments seront utilisés, notamment le chauffage par le sol via une pompe à chaleur géothermique, un système de ventilation de type D et l'isolation thermique et acoustique. Tous les appartements bénéficient d'une grande terrasse, et les appartements du rez-de-chaussée disposent également d'un joli jardin. L'objectif est de réaliser des finitions de haute qualité dans les moindres détails. La valeur de construction peut être achetée avec une TVA de 6 %, sous réserve de satisfaire aux conditions requises. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations sur ce projet de qualité ? N'hésitez pas à nous contacter à yordi@julimmo.be ou au 0473 76 18 07. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 393.000 - **Surface habitable**: 100,52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 393.000 - **Parcelle**: € 110.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 100,52m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 43m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Transport public**: 130m - **Magasins**: 180m - **École**: 75m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,3m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Espace de stockage**: 4,5m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle**: 7m² - **Jardin**: 43m² - **Terrace**: 22,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frans van Haelenstraat 19 boîte 0001, 2880 Hingene ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: