# Maison à vendre in Hingene for € 450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LFK1C ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de caractère, offrant des possibilités INFINIES et jouissant d’un emplacement CENTRAL ? Alors, cette propriété à rénover est exactement ce que vous cherchez ! Avec son grand jardin et l’obligation de le rénover, cette maison offre l’opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c’est son emplacement central, situé entre les villes animées de Bornem et Puurs. Les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont tous facilement accessibles. Vous n’aurez jamais à faire de longs trajets pour satisfaire tous vos besoins. Bien que cette maison ait besoin d’un peu d’amour et d’attention, elle offre également une occasion fantastique de laisser libre cours à votre créativité. Rénovez l’intérieur selon vos goûts et créez les espaces de vie dont vous avez toujours rêvé. Ajoutez des équipements modernes tout en conservant le charme de la maison d’origine. L’entrée donne accès aux toilettes pour invités, au salon, à la cuisine, à la salle de bain, à un vestiaire avec entrée séparée, à un très grand espace de rangement divisé en trois pièces et enfin à un très grand garage. Un escalier fixe mène au 1er étage où se trouvent trois grandes chambres. Au deuxième étage, vous trouverez également une pièce supplémentaire ainsi qu’un grenier. Plan : Rez-de-chaussée : c’est là que se trouve la partie commerciale, actuellement divisée comme suit : entrée, toilettes pour invités, très grand espace polyvalent, cuisine, salle de bain, vestiaire avec entrée séparée, très grand espace de rangement divisé en deux pièces et enfin un grand garage (30 m²) équipé de deux portes. (120 m²) 1er étage : le hall caractéristique donne accès au premier étage où se trouvent un couloir et 3 grandes chambres 2e étage : un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez un petit couloir, une grande pièce et un grenier (70 m²) Grenier 2 : au-dessus de l’espace de rangement et de la cuisine se trouve un espace de rangement supplémentaire (30 m²) Le jardin est l’endroit idéal pour profiter des longues soirées d’été avec vos amis et votre famille. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 284m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.535m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20240109-0003102944-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.535m² - **Surface habitable**: 284m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 17m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 2880 Hingene ## Contact - **Treetops Real Estate** - Wolfgang d'Urselstraat 40 boîte 002, 2880 Hingene - Phone: 03 866 30 30 - Website: