# Under option - Maison à vendre in Hingene with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI8IK ## Description Aujourd’hui, nous vous emmenons à la découverte de cette très spacieuse maison, dotée d’un énorme potentiel et située à Wintam, dans un endroit calme, à quelques minutes de la digue. Nous entrons par le hall d’entrée qui donne accès au salon lumineux et agréable, suivi de la cuisine spacieuse et entièrement équipée. La cuisine a déjà été rénovée en 2007. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique où se trouvent les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Le magnifique escalier nous mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et une salle de bain, dont une très spacieuse. L’escalier escamotable nous permet d’accéder au grenier, qui sert actuellement d’espace de rangement. Il est possible d’installer un escalier fixe dans le grand couloir et d’aménager cet espace en chambre supplémentaire. En prime, cette propriété dispose d’un jardin agréable avec une terrasse. Vous pouvez également accéder au jardin par l’entrée latérale de la maison, et la maison dispose d’une allée. Depuis le premier étage, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur la verdure. Êtes-vous intéressé par cette maison pleine de potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter via roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 290m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 582 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 481kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251126-0003743148 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 290m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 190m - **Magasins**: 2.700m - **École**: 450m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,75m² - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 16,5m² - **Espace de stockage**: 9,8m² - **Cuisine**: 8,7m² - **Grenier**: 35m² - **Salle**: 11m² - **Hall de nuit**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Egied de Jonghestraat 107, 2880 Hingene ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: