Maison à vendre à Hingene pour € 594.500 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR38X

Maison avec une salle de bain, jardin et 194m² de surface habitable.

**DERNIÈRE MAISON DISPONIBLE** POSSIBILITÉ DE TVA À 6 %**
Cette maison moderne individuelle sera construite sur un terrain spacieux et allie une architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et d’excellentes performances énergétiques. Avec une surface habitable d'environ 194 m², vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. De plus, la maison dispose d’un débarras pratique, de toilettes séparées et d’un grenier accessible par un escalier fixe. Cet espace supplémentaire peut être parfaitement aménagé en chambre, bureau ou pièce dédiée aux loisirs.

La maison sera construite selon les normes BEN (niveau E < 20) et sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau, de chauffage au sol, de refroidissement actif, d’un système de ventilation D et de panneaux solaires. Cela garantit une faible consommation d’énergie et un climat intérieur agréable tout au long de l’année.

Les finitions sont également réalisées selon des normes de qualité élevées, avec des menuiseries extérieures en aluminium noir, un vitrage super isolant et des budgets importants pour la cuisine et les sanitaires afin que vous puissiez les aménager entièrement selon vos goûts. De plus, des revêtements de sol et muraux de qualité, un sèche-serviettes électrique dans la salle de bain et une citerne à eau de pluie de 7 500 litres offrent un confort et une durabilité supplémentaires.

**Prix de vente : 594 500 € hors frais (enregistrement, TVA, notaire et raccordements).** Avec la TVA à 6 % incluse mais hors frais, cette maison coûte 640 000 € - Une opportunité unique !