# Maison à vendre in Hingene for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSY61 ## Description In het rustige Hingene wordt deze nieuwbouwwoning opgetrokken, voorzien van hedendaags comfort. Volgens velen de mooiste deelgemeente van Bornem door zijn gezellige centrum, kasteel d'Ursel en het rondomliggend park. Het project is gelegen op een rustige doch centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen en het park. We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het toilet en anderzijds de ruime leefruimte met de volledig geïnstalleerde open keuken. Aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging terug. Via de trap in de hal, bereiken we de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet bevinden. De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, die kan ingericht worden als vierde slaapkamer. Als kers op de taart is de woning voorzien van een zuidwest-gerichte tuin met aangelegd terras. Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam. De woning zal bijna-energieneutraal zijn. Er wordt gebruik gemaakt van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en de nodige isolatie. Parkeren vormt geen probleem, dankzij de autostaanplaatsen achteraan. Deze kan aangekocht worden aan € 15.000,00 excl. kosten. De woning wordt volledig en kwalitatief afgewerkt. Wens je meer informatie over deze kwalitatieve nieuwbouwwoning? Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 150,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Parcelle**: € 120.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 150,9m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 600m - **Magasins**: 700m - **École**: 650m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,37m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 9,45m² - **Chambre à coucher 2**: 14,47m² - **Chambre à coucher 3**: 7,56m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Espace de stockage**: 2,76m² - **Cuisine**: 8,33m² - **Grenier**: type: grenier avec chambres - **Salle**: 3,88m² - **Hall de nuit**: 5,13m² - **Terrace**: 14,85m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Victor de Witstraat 11A, 2880 Hingene ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: