# Bâtiment d’entreprise à louer in Hoboken for € 2.000 Zimmo code: L66BV ## Description Moderne unité KMO neuve, située dans un emplacement stratégique et de premier choix. Cette unité KMO neuve, proposée à la location, est située dans un emplacement privilégié sur la Maccabilaan à Hoboken, au sud d’Anvers. Grâce à son accès facile par les autoroutes et les transports en commun, il s’agit d’un excellent emplacement pour les entreprises qui souhaitent être situées dans un endroit central et facilement accessible. L’unité a une superficie de 231 m² et a été conçue en mettant l’accent sur la fonctionnalité, la luminosité et l’esthétique. De grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que des matériaux et des finitions de haute qualité contribuent à créer un environnement de travail professionnel. Outre ses avantages pratiques, cette unité KMO offre également des perspectives à long terme. La Maccabilaan devient un environnement commercial dynamique et attire les entreprises de tous types. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. SURFACE UNITÉ Surface Prix hors TVA UNITÉ 3 ± 231 m2 2 000 €/mois + TVA 1 place de parking par unité incluse Prix hors TVA Prix hors raccordement aux services publics DESCRIPTION TECHNIQUE - Construction : béton - Murs isolés : panneaux de béton - Toit isolé : béton + steeldeck - Hauteur libre : 5 m - Sol : polybéton avec une capacité de charge de 3 T/m2 - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 - Raccordement à l’égout public - 1 porte sectionnelle : à commande électrique - Sécurité : porte de secours / extincteurs / détecteur de fumée - Parking : stabilisé - Contrôle électrique : oui - K-peil : K40 INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Permis de construire : en cours de demande Destination urbanistique : zone KMO Assignations : aucune assignation en cours Droit de préemption : aucun droit de préemption Permis de lotissement : aucun permis de lotissement requis Évaluation des risques liés à l’eau Score P : D Score G : D Zone inondable délimitée : non Zone riveraine délimitée : non CONDITIONS Prix hors raccordement aux services publics Disponible : à la livraison (août 2025, sous réserve) _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 2.000 - **Surface habitable**: 231m² surface habitable - **Libre**: Disponible à 2025-08-04 ## Financier - **Prix**: € 2.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 231m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Maccabilaan 13, 2660 Hoboken ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: