# Under option - Appartement à vendre in Hoboken with 1 chambre à coucher Zimmo code: LPD1L ## Description Cet appartement prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée de la Steynstraat 294 à Hoboken, bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports en commun et d'autres commodités. Grâce à son environnement résidentiel calme, vous profiterez ici d'un cadre de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main. En entrant dans l'appartement, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes invités séparées et un lavabo. À côté des toilettes se trouve un débarras pratique avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Ensuite, vous entrez dans l'agréable espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, le salon bénéficie d'un accès direct à la grande terrasse. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la chambre avec salle de bains attenante, équipée d'une douche dans la baignoire. La chambre donne également sur la terrasse, ce qui permet une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse ensoleillée orientée sud-est, d'une superficie de 30 m², offre tout l'espace nécessaire pour profiter du plein air en toute tranquillité. Les résidents peuvent également utiliser le grand jardin communal. L'appartement dispose d'un cellier privatif pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un parking, dont l'achat est obligatoire pour 25 000 €. Avec une cote EPC B, ce logement est économe en énergie et n'est pas soumis à l'obligation de rénovation. Atouts : • Grande terrasse orientée sud-est de 30 m² • Grandes baies vitrées coulissantes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle • Salon et chambre avec accès à la terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Débarras pratique et cellier privatif • Grand jardin communal • Cote EPC B (pas d'obligation de rénovation) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 205.000 - **Surface habitable**: 60m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 205.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260504-0003859539-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 60m² - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4,08m² - **Chambre à coucher**: 10,56m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B ## Address Steynstraat 294, 2660 Hoboken ## Contact - **Vastgoedpartners Antwerpen** - Olijftakstraat 8, 2060 Antwerpen - Phone: 03 314 61 23 - Website: