# Appartement à vendre in Hoboken for € 244.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5IJ ## Description Situé à quelques pas du centre de Hoboken, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces de loisirs. De plus, vous serez à proximité des principaux axes routiers et autoroutes. Grâce aux arrêts de bus et de tramway situés juste devant le bâtiment, vous pourrez facilement rejoindre le centre d'Anvers. Visitez le marché sur la Kioskplaats, où vous pourrez acheter des produits frais, ou profitez d'une après-midi shopping dans la rue Abdijstraat ou dans le centre commercial Den Tir. La magnifique réserve naturelle de Hobokense Polder, la plus grande zone naturelle de la ville d'Anvers, est située à proximité. Enfin, vous pourrez profiter de magnifiques balades à vélo le long des quais et de l'Escaut en direction de la ville. Cet appartement récemment entièrement rénové est situé au 1er étage d'un petit immeuble. En entrant, vous accédez à un hall qui donne accès à des toilettes séparées avec lavabo et à un espace pour la machine à laver. À l'avant, vous trouverez le grand et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2024. Depuis le séjour, vous avez accès à une agréable terrasse. Il y a également 2 grandes chambres, dont une est équipée d'un dressing. Entre les chambres se trouve une salle de douche moderne avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose d'un cellier séparé et il y a un local à vélos commun. PEB B-P- & Score G : A. Le permis de construire est en cours de demande. Plus d'informations : www.walls.be ou 03 233 33 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 244.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 244.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 833 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3559481-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 84m² - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Antwerpsesteenweg 133 boîte 101, 2660 Hoboken ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: