# Appartement à vendre in Hoboken for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQTYS ## Description Local commercial avec logement situé en centre-ville, au cœur de Hoboken, d'une superficie totale de 147 m². Agencement: L'espace commercial est accessible par un hall d'entrée indépendant. À l'arrière se trouvent la cuisine et la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Le bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et un garage. Le bien est actuellement loué et offre un rendement attractif de 7,9 %. Atouts: ·Situation centrale ·Très bon rendement ·Local commercial avec possibilité de logement ·Place de garage Label EPC F (rénovation obligatoire) Score P A et score G A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003924385-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Van Amstelstraat 2-4, 2660 Hoboken ## Contact - **Habicom Hoboken** - Kioskplaats 3, 2660 HOBOKEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: