# Immeuble d'appartements à vendre in Hoboken for € 2.125.000 with 14 chambres à coucher Zimmo code: LRHWD ## Description Cet immeuble a été entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée au style, aux détails et à un avenir durable. Il en résulte 8 appartements intemporels qui combinent harmonieusement confort moderne et finitions de qualité. Chaque unité dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’une salle de bains habillée d’un élégant aspect marbre, comprenant une baignoire avec douche, un WC, un lavabo avec meuble et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les deux appartements du rez-de-chaussée sont aménagés avec 1 chambre complète, tandis que les autres unités disposent de 2 chambres ainsi que d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies. Cerise sur le gâteau, chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur. D’un vaste jardin à une agréable terrasse, chaque occupant profite d’un véritable espace de vie extérieur. Actuellement loué à € 9.585,00 €/mois, générant 115.020,00€ par an. Cela représente un rendement de 4,80 %. Données techniques: 4 garages box + 4 emplacements de parking présents! Local à vélos également prévu. Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Chauffage central au gaz via une chaudière à condensation, vitrage à haut rendement en PVC, toiture isolée. Installation électrique conforme! Renseignements urbanistiques et certificat de sol en cours de demande. 7 unités sont conformes en matière d’amiante, 1 unité n’est pas conforme. Le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation (score P: B et G: A). Aucune obligation de rénovation. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.125.000 - **Surface habitable**: 702m² surface habitable - **chambres à coucher**: 14 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.125.000 - **RC**: € 6.137 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 402m² - **Surface habitable**: 702m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 14 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Nombre de garages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Cuisine**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hagelandstraat 41/43, 2660 Hoboken ## Contact - **IMMO BIB** - Mechelsesteenweg 157, 2018 Antwerpen - Phone: 03 230 59 39 - Website: