# Appartement à vendre in Hoboken for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNHC ## Description Appartement de 2 chambres avec terrasse à Hoboken Situation: Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble au calme à Hoboken. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à une bonne accessibilité. Des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Description: Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces de l'appartement. Il mène à deux chambres spacieuses, qui donnent sur une agréable terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. Vous accédez ensuite au salon spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée, aménagée de manière pratique et s’intégrant harmonieusement au salon. L'appartement a été entièrement rénové et est donc prêt à emménager. Parmi ses atouts supplémentaires, le logement dispose d'un débarras privatif en sous-sol et de l'accès à un jardin commun. Grâce à son emplacement calme, à ses deux chambres spacieuses, à sa terrasse et à son état entièrement rénové, cet appartement constitue un excellent choix pour les jeunes couples, les couples ou les petites familles à la recherche d'un logement confortable et prêt à emménager à Hoboken. Caractéristiques: ·Situation calme à Hoboken ·Débarras en sous-sol ·Jardin commun ·Rénové ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 209kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3946760-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 839m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 252m - **Magasins**: 730m - **École**: 299m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Grasmuslaan 33 boîte 201, 2660 Hoboken ## Contact - **Heylen Vastgoed - Antwerpen 't Zand** - Sint-Jansvliet 5, 2000 Antwerpen - Phone: 03/260.46.66 - Website: