# Appartement à vendre in Hoboken for € 239.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRQ0C ## Description Un appartement 1 chambre luxueux dans un emplacement de choix à Groenzuid Hoboken. Bienvenue dans cet élégant et luxueux appartement d'une chambre situé dans le quartier très prisé de Groenzuid à Hoboken. Vous y vivrez dans un cadre verdoyant et paisible où le confort de vie moderne s'allie parfaitement à une excellente accessibilité. Grâce aux liaisons fluides avec le centre d’Anvers, le Ring et les transports en commun, vous rejoindrez toujours rapidement votre destination. En même temps, vous profiterez au quotidien de la proximité de vastes parcs, de sentiers de promenade et de pistes cyclables, ainsi que de nombreuses commodités de quartier, ce qui fait de Groenzuid un endroit idéal pour se détendre et mener une vie active. Une opportunité immobilière unique pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et un emplacement exceptionnel. Agencement ·Hall d’entrée central donnant accès à toutes les pièces. ·Chambre spacieuse de 12,5 m² revêtue d’un élégant parquet continu. ·Salle de bains entièrement carrelée avec douche à l'italienne, lavabo, WC et sèche-serviettes. ·Débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. ·Pièce à vivre lumineuse avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte. ·Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et dotée de tout le confort contemporain. ·Terrasse ensoleillée de 17 m² offrant une vue magnifique sur le jardin intérieur soigneusement entretenu. Atouts supplémentaires ·Place de parking souterraine et cave privative à acquérir obligatoirement pour 15 000 €. ·Local à vélos prévu ·PEP A: logement économe en énergie avec une faible consommation. ·Charges fixes: 130 €/mois (y compris assurance collective, entretien et consommations communes, frais de syndic) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 756 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2015_168647/EP16735/K062/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 54 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.000m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 18m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 17m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 2660 Hoboken ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Antwerpen** - Jan Van Rijswijcklaan 154, 2018 Antwerpen - Phone: 03 663 44 44 - Website: