# Appartement à vendre in Hoboken for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRRH8 ## Description Appartement très lumineux comprenant 3 chambres, une grande terrasse et un garage, à vendre à Hoboken, au 31 Praaglaan. Cet appartement de trois chambres est situé au quatrième étage d'un petit immeuble avec ascenseur, à quelques pas du Schoonselhof et du Fort 8. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate, et le centre d'Anvers est facilement accessible. Agencement: - hall d'entrée - débarras - salon très lumineux - grande terrasse - cuisine spacieuse - salle de bains - WC séparé - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - place de parking souterraine moyennant un supplément de 30 000 euros Atouts: - ascenseur - PEB 149 kWh/m² par an - classe B - attestation de sécurité relative à l’amiante - installation électrique conforme à l’AREI - fenêtres à cadres en aluminium avec double vitrage - chauffage central individuel au gaz récent Cet appartement à vendre à Hoboken vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 91m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 149kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200314-0002260302-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 91m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 337m - **Magasins**: 1.700m - **École**: 216m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Praaglaan 31 boîte 10, 2660 Hoboken ## Contact - **Bolt Immo Wilrijk** - Kern 15-16, 2610 WILRIJK - Phone: 03 568 68 06 - Website: