Appartement à vendre à Hoboken pour € 320.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRX15

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 85m² de surface habitable.

Situé dans un charmant immeuble d’angle historique, entièrement rénové tout en respectant son caractère, ce magnifique appartement lumineux de deux chambres se trouve au premier étage.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement frappé par la hauteur impressionnante des plafonds, les grandes fenêtres et le caractère ouvert du salon. L’appartement offre une vue agréable et verdoyante sur plusieurs maisons bourgeoises typiques et la place devant l’église de la Nativité de Notre-Dame. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. Le salon est également prolongé par une petite terrasse charmante.

La cuisine ouverte communique avec le salon et a été aménagée avec un îlot central et tous les appareils nécessaires. Presque tout l’appartement est agrémenté d’un parquet en bois de qualité, à l’exception des pièces humides, ce qui confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et élégante.

Depuis le couloir menant aux chambres, on accède à la spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, à des toilettes séparées et à deux chambres complètes d’environ 12,5 m² et 9 m². Les deux chambres sont situées côté cour, dans un endroit calme de la rue d’Ursel. Depuis le couloir, vous avez également accès à un espace extérieur supplémentaire agréable (environ 10 m²) où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.

Cet appartement présente également de nombreux avantages pratiques. Au sous-sol, il dispose d’un débarras privé et dans le hall d’entrée commun, un local à vélos est prévu.

C’est un appartement particulièrement réussi qui allie harmonieusement le charme historique, la lumière, l’espace et le confort moderne.
De plus, c’est un logement très économe en énergie : étiquette EPC A = 42 kWh/m², et l’électricité est conforme aux normes.

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