# Appartement pour retraités à vendre in Hoboken for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGZL ## Description CE LOGEMENT ASSISTÉ EST RÉSERVÉ AUX PERSONNES DE +65 ANS OU AUX PERSONNES HANDICAPÉES - À PARTIR DE 65 ANS, IL CONSTITUE ÉGALEMENT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS. Situé dans un quartier extrêmement calme et peu fréquenté par les voitures à Hoboken (Groen Zuid), ce logement assisté lumineux et reconnu se trouve au deuxième étage du complexe moderne 'Zilverlinck'. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un ascenseur. Les services de soins professionnels et la gestion sont assurés par Zorgbedrijf Antwerpen, avec le plus grand soin. L'appartement est situé dans la Roodenbekehoek, une rue en impasse qui garantit un calme absolu et une sécurité optimale. Un atout unique est sa proximité immédiate avec un cabinet médical regroupant plusieurs médecins, ce qui rend les médecins et les professionnels de la santé facilement accessibles. Aménagement et confort : En entrant dans le logement, vous arrivez dans le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire intégré pratique. L'appartement dispose d'un atout rare pour cette catégorie de biens : pas moins de 2 chambres spacieuses. La salle de bain est aménagée séparément et entièrement conçue pour un confort et une accessibilité optimaux. Grâce aux grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le séjour s'ouvre sur la cuisine ouverte, qui est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Le chauffage est individuel au gaz. Espace extérieur et vue : L'atout majeur est l'arrière de l'appartement. Vous y avez accès à une grande terrasse orientée plein sud de 7,4 m². Vous pourrez profiter du soleil toute la journée et admirer le magnifique espace vert situé derrière. Atout supplémentaire : Il existe également la possibilité d'acheter en option un parking souterrain privé (n° 16). Idéal pour les seniors qui souhaitent vivre de manière autonome en toute tranquillité, ou comme investissement sûr avec des avantages fiscaux intéressants (tels que l'exonération de la taxe foncière). Mise à jour des caractéristiques techniques : Espace extérieur : Terrasse orientée plein sud (7,4 m²) Orientation : Sud Vue : Espace vert / Arrière Contribution aux services de soins : 12,82 €/jour via l'organisme de soins (obligatoire) Êtes-vous intéressé par cet appartement avec services ? Contactez VB Vastgoed au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 819m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 83,9kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11002-G-2013_57903/EP16735/K088/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 43 ## Construction - **Superficie du terrain**: 893m² - **Surface habitable**: 819m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 65m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 65m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Roodenbekehoek 17, 2660 Hoboken ## Contact - **VB Vastgoed - Hoboken** - Antwerpse Steenweg 2, 2660 Hoboken - Phone: 03 337 50 70