# Appartement à vendre in Hoboken for € 259.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIFC ## Description Appartement de 3 chambres avec une grande terrasse à vendre à Hoboken, au 31 Praaglaan. Cet appartement spacieux de trois chambres est situé au premier étage d'un petit immeuble d'appartements doté d'un ascenseur. Son emplacement allie un cadre verdoyant, avec le Schoonselhof et le Fort 8 accessibles à pied, à une bonne accessibilité. Les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à proximité, et le centre d'Anvers est également facilement accessible. Agencement: - hall d'entrée - débarras - salon très lumineux - grande terrasse - cuisine spacieuse - salle de bains - WC séparé - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 Atouts: - ascenseur - PEP 262 kWh/m² par an - label B - installation électrique conforme à l'AREI - fenêtres à cadre en aluminium avec double vitrage - chauffage central individuel au gaz Cet appartement à vendre à Hoboken vous intéresse? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo! Nous serons ravis de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.900 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1997 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 259.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261016-0003977907-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1997 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 337m - **Magasins**: 1.701m - **École**: 216m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Praaglaan 31 boîte 101, 2660 Hoboken ## Contact - **Bolt Immo Wilrijk** - Kern 15-16, 2610 WILRIJK - Phone: 03 568 68 06 - Website: