# Appartement à vendre in Hoboken for € 169.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUI4 ## Description À la recherche dun appartement spacieux, lumineux et prêt à emménager, offrant un agencement pratique? Situé au deuxième étage, cet appartement bien entretenu allie confort, espace et situation idéale à proximité des commerces et des écoles. Agencement: Lappartement se situe au deuxième étage et est accessible par lescalier ou lascenseur. En entrant dans lappartement, vous accédez au hall dentrée, qui mène directement au séjour spacieux et lumineux. La cuisine aménagée, elle aussi spacieuse, se trouve à côté du hall. Lappartement dispose également de deux grandes chambres, dun WC séparé et dune salle de bains équipée dune douche et dun lavabo. Caractéristiques: ·Appartement prêt à emménager situé au deuxième étage ·Deux grandes chambres ·Séjour spacieux bénéficiant dune belle luminosité naturelle ·Situation idéale à proximité des commerces et des écoles ·PEB: 134 kWh/(m²/an) Classe énergétique B ·Charges communes: 117 /mois (eau, assurance de limmeuble, minuterie, parties communes et syndic) ·Lappartement est actuellement loué au prix de 650 /mois ·Score P: A Score G: A Pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +32 3 449 42 41 ou par e-mail à ladresse hallo@habicom.be. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Estimez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 117 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003842897-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 120m - **Magasins**: 1.825m - **École**: 111m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Weerstandlaan 17 boîte 6, 2660 Hoboken ## Contact - **Habicom Hoboken** - Kioskplaats 3, 2660 HOBOKEN - Phone: 03 449 42 41 - Website: