Bâtiment d’entreprise à vendre à Hoboken pour € 423.700 code Zimmo: LGCS5

Ce bâtiment d’entreprise avec 220m² superficie du terrain est à vendre à Hoboken.

NOUVELLES unités industrielles à vendre – Parc d’activités d’Anvers, Hoboken
Dans la zone industrielle d’Hoboken, au Boombekelaan 3, le Parc d’activités d’Anvers est en développement : un nouveau parc d’entreprises proposant des unités industrielles de qualité à partir de 203 m², pouvant être combinées entre elles.
Le projet est situé à proximité de l’accès du Ring, de l’E34 et de l’A12, ce qui assure une bonne accessibilité vers Anvers, le port et les communes environnantes.
Le début des travaux est prévu pour juin 2026, avec une livraison au T2 2027.
Situation
• Zone industrielle d’Hoboken
• Ring/E34/A12 à 3,7 km
• Gare Hoboken-Polder à 750 m
• Arrêt de bus (lignes 13, 290, 295, 298) à 220 m
Description technique
Entrepôt/Atelier
• Année de construction : 2026
• Superficies : 203 m² - 372 m²
• Hauteur libre : 6,00 m
• Capacité de charge du sol : 2 000 kg/m²
• 1 porte sectionnelle automatique – 4,00 m de large x 4,00 m de haut
• Hauteur de passage : 4,00 m
• Structure en acier
• Façade en panneaux sandwich en béton silico
• Toit en acier isolé avec un puits de lumière central
• Sol en béton polymère
• Évacuation des eaux usées prévue
• Électricité : 32 A – triphasé
• Raccordement à la fibre optique
• Centrale de détection incendie, détecteurs de fumée et trappes de fumée
• Livraison à l’état brut avec raccordement à l’eau
• Local à vélos sur le site
Gestion de l’eau
• Réservoir d’eau de pluie commun : 15 000 litres pour 5 unités
Parking
• 1 place de parking avec conduit en attente à acheter obligatoirement à 8 000 €/place de parking/HT
• Possibilité d’acheter des places de parking supplémentaires à 7 000 €/place de parking/HT (par tranche de 100 m²)
Prix de vente hors TVA et raccordements :
Raccordement aux réseaux : 12 500 € HT
Détection incendie : 3 500 € HT

Type
Superficie
Prix
Remarques
Entrepôt + Bureaux
726,00 m²
1.160.850,00 € (HT)
unité 01 : 479 m² Entrepôt + 247 m² B

Entrepôt
220,00 m²
418.000,00 € (HT)
unité 02

Entrepôt
223,00 m²
423.700,00 € (HT)
unité 03

Entrepôt
223,00 m²
423.700,00 € (HT)
unité 04

Entrepôt
223,00 m²
423.700,00 € (HT)
unité 05

Entrepôt
301,00 m²
541.800,00 € (HT)
unité 06

Entrepôt
206,00 m²
401.700,00 € (HT)
unité 17

Entrepôt
203,00 m²
395.850,00 € (HT)
unité 18

Entrepôt
203,00 m²
395.850,00 € (HT)
unité 19

Entrepôt
231,00 m²
438.900,00 € (HT)
unité 24

Entrepôt
222,00 m²
421.800,00 € (HT)
unité 25

Entrepôt
260,00 m²
487.500,00 € (HT)
unité 26

Entrepôt
255,00 m²
478.125,00 € (HT)
unité 27

Entrepôt + Bureaux
595,00 m²
985.500,00 € (HT)
unité 28 : 372 m² entrepôt + 223 m² B
Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company.