# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hoboken for € 423.700 Zimmo code: LGCS5 ## Description NOUVELLES unités industrielles à vendre – Parc d’activités d’Anvers, Hoboken Dans la zone industrielle d’Hoboken, au Boombekelaan 3, le Parc d’activités d’Anvers est en développement : un nouveau parc d’entreprises proposant des unités industrielles de qualité à partir de 203 m², pouvant être combinées entre elles. Le projet est situé à proximité de l’accès du Ring, de l’E34 et de l’A12, ce qui assure une bonne accessibilité vers Anvers, le port et les communes environnantes. Le début des travaux est prévu pour juin 2026, avec une livraison au T2 2027. Situation • Zone industrielle d’Hoboken • Ring/E34/A12 à 3,7 km • Gare Hoboken-Polder à 750 m • Arrêt de bus (lignes 13, 290, 295, 298) à 220 m Description technique Entrepôt/Atelier • Année de construction : 2026 • Superficies : 203 m² - 372 m² • Hauteur libre : 6,00 m • Capacité de charge du sol : 2 000 kg/m² • 1 porte sectionnelle automatique – 4,00 m de large x 4,00 m de haut • Hauteur de passage : 4,00 m • Structure en acier • Façade en panneaux sandwich en béton silico • Toit en acier isolé avec un puits de lumière central • Sol en béton polymère • Évacuation des eaux usées prévue • Électricité : 32 A – triphasé • Raccordement à la fibre optique • Centrale de détection incendie, détecteurs de fumée et trappes de fumée • Livraison à l’état brut avec raccordement à l’eau • Local à vélos sur le site Gestion de l’eau • Réservoir d’eau de pluie commun : 15 000 litres pour 5 unités Parking • 1 place de parking avec conduit en attente à acheter obligatoirement à 8 000 €/place de parking/HT • Possibilité d’acheter des places de parking supplémentaires à 7 000 €/place de parking/HT (par tranche de 100 m²) Prix de vente hors TVA et raccordements : Raccordement aux réseaux : 12 500 € HT Détection incendie : 3 500 € HT Type Superficie Prix Remarques Entrepôt + Bureaux 726,00 m² 1.160.850,00 € (HT) unité 01 : 479 m² Entrepôt + 247 m² B Entrepôt 220,00 m² 418.000,00 € (HT) unité 02 Entrepôt 223,00 m² 423.700,00 € (HT) unité 03 Entrepôt 223,00 m² 423.700,00 € (HT) unité 04 Entrepôt 223,00 m² 423.700,00 € (HT) unité 05 Entrepôt 301,00 m² 541.800,00 € (HT) unité 06 Entrepôt 206,00 m² 401.700,00 € (HT) unité 17 Entrepôt 203,00 m² 395.850,00 € (HT) unité 18 Entrepôt 203,00 m² 395.850,00 € (HT) unité 19 Entrepôt 231,00 m² 438.900,00 € (HT) unité 24 Entrepôt 222,00 m² 421.800,00 € (HT) unité 25 Entrepôt 260,00 m² 487.500,00 € (HT) unité 26 Entrepôt 255,00 m² 478.125,00 € (HT) unité 27 Entrepôt + Bureaux 595,00 m² 985.500,00 € (HT) unité 28 : 372 m² entrepôt + 223 m² B Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 423.700 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 423.700 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boombekelaan 3 boîte 3-4-5, 2660 Hoboken ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: