Bâtiment d’entreprise à vendre à Hoboken pour € 395.850 code Zimmo: LGCS6

Ce bâtiment d’entreprise avec 203m² superficie du terrain est à vendre à Hoboken.

Nouveaux locaux industriels à vendre – Antwerp Business Park, Hoboken
Dans la zone industrielle de Hoboken, au Boombekelaan 3, le Antwerp Business Park est en développement : un nouveau parc d’activités avec des locaux industriels de qualité à partir de 203 m², qui peuvent être combinés entre eux.
Le projet est situé à proximité de l’accès au Ring, E34 et A12, ce qui assure une bonne accessibilité vers Anvers, le port et les communes environnantes.
Le début des travaux est prévu pour juin 2026, avec une livraison au T2 2027.
Situation
• Zone industrielle de Hoboken
• Ring/E34/A12 à 3,7 km
• Gare de Hoboken-Polder à 750 m
• Arrêt de bus (lignes 13, 290, 295, 298) à 220 m
Description technique
Entrepôt / Atelier
• Année de construction : 2026
• Superficies : 203 m² - 372 m²
• Hauteur libre : 6,00 m
• Capacité de charge du sol : 2 000 kg/m²
• 1 porte sectionnelle automatique – 4,00 m de large x 4,00 m de haut
• Hauteur d’entrée : 4,00 m
• Structure en acier
• Façade en panneaux sandwich en béton cellulaire
• Toit isolé avec lucarne centrale
• Sol en béton polymère
• Évacuation des eaux usées prévue
• Électricité : 32A – triphasé
• Raccordement à la fibre optique
• Centrale de détection incendie, détecteurs de fumée et trappes de fumée
• Livraison à l’état brut avec raccordement à l’eau
• Local à vélos sur le site
Gestion de l’eau
• Réservoir commun d’eau de pluie : 15 000 litres pour 5 unités
Parking
• 1 place de parking avec conduit d’attente obligatoire à acheter à 8 000 €/place de parking/hors TVA
• Possibilité d’acheter des places de parking supplémentaires à 7 000 €/place de parking/hors TVA (par 100 m²)
Prix de vente hors TVA et raccordements aux réseaux :
Raccordement aux réseaux : 12 500 € hors TVA
Détection incendie : 3 500 € hors TVA
Pour plus d’informations, contactez The Real Estate Company.