# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hoboken for € 985.500 Zimmo code: LOWDC ## Description Nouveaux locaux pour petites et moyennes entreprises (PME) dans le parc d’activités moderne d’Anvers à Hoboken, situés au Boombekelaan 3. Ces locaux commerciaux modernes allient une excellente accessibilité (à proximité de l’A12 et de la R1) à une image professionnelle. Les locaux sont polyvalents et peuvent être utilisés pour le stockage, la production et les bureaux. Ils sont construits avec des matériaux durables et dans le respect d’une utilisation efficace de l’espace. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs qui recherchent un espace commercial stratégiquement situé et tourné vers l’avenir dans la région d’Anvers. Local Type Surface Prix A01 Entrepôt + bureau 479 + 247 1.160.850,00 € A02 Entrepôt 220 418.000,00 € A04 Entrepôt 223 423.700,00 € C01 Entrepôt + bureau 372 + 223 985.500,00 € C02 Entrepôt 255 478.125,00 € C03 Entrepôt 260 487.500,00 € Les prix de vente sont hors TVA, hors parking et hors frais de raccordement aux réseaux. Parking : l’achat d’une place de parking avec borne est obligatoire, au prix de 8.000,00 € HTVA. Possibilité d’acheter des places de parking supplémentaires au prix de 7.000,00 € HTVA par 100 m². DATE DE LIVRAISON PRÉVUE : 2ÈME TRIMESTRE 2027 DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés : - Toit isolé : tôles métalliques - Toit équipé d’un puits de lumière central - Éclairage : LED - Hauteur libre : 6 mètres - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m² - Alimentation électrique : 32A - 1 porte sectionnelle : commande électrique (4 m x 4 m) - Sécurité : extincteurs – détecteurs de fumée – trappes de fumée CAHIER DES CHARGES DISPONIBLE SUR DEMANDE INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER Permis de construire : délivré Destination urbanistique : zone industrielle pour les entreprises artisanales ou les zones pour les petites et moyennes entreprises Servitudes : servitude établie Droit de préemption : NV Vlaamse Waterweg Permis de lotissement : aucun permis de lotissement n’est requis _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 985.500 - **Surface habitable**: 595m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 985.500 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 595m² - **État**: Etat neuf ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Boombekelaan 3, 2660 Hoboken ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: