# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hoboken for € 418.000 Zimmo code: LOXJB ## Description Nouveaux locaux pour PME dans le parc d'activités Antwerp Business Park de qualité, situé à Hoboken, Boombekelaan 3. Ces locaux modernes combinent une excellente accessibilité (à proximité de l'A12 et de la R1) avec une image professionnelle. Les locaux sont polyvalents et peuvent être utilisés pour le stockage, la production et les bureaux, et sont construits avec des matériaux durables et dans le respect d'une utilisation efficace de l'espace. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un espace commercial stratégiquement situé et tourné vers l'avenir dans la région d'Anvers. DISPONIBILITÉS Local Type Superficie Prix A01 Entrepôt + bureau 479 + 247 1.160.850,00 € A02 Entrepôt 220 418.000,00 € A04 Entrepôt 223 423.700,00 € C01 Entrepôt + bureau 372 + 223 985.500,00 € C02 Entrepôt 255 478.125,00 € C03 Entrepôt 260 487.500,00 € Les prix de vente sont exclusifs de la TVA, du stationnement et des raccordements aux réseaux. Stationnement : un espace de stationnement avec borne de recharge doit obligatoirement être acheté, coût : 8.000,00 € HT. Possibilité d'acheter des espaces de stationnement supplémentaires, un par tranche de 100 m², au prix de 7.000,00 € HT par espace. MISE EN SERVICE PRÉVUE AU T2 2027 DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt/Atelier - Structure : acier - Murs isolés : - Toit isolé : steeldeck - Toit équipé d'un puits de lumière central - Éclairage : LED - Hauteur libre : 6 mètres - Sol : béton poli avec une capacité de charge de 3 T/m² - Alimentation électrique : 32A - 1 porte sectionnelle : télécommandée (4m x 4m) - Sécurité : extincteurs – détecteurs de fumée – trappes de fumée CAHIER DES CHARGES SUR DEMANDE .INFORMATIONS IMMOBILIÈRES Permis de construire : délivré Destination urbanistique : zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour les petites et moyennes entreprises Avis de procédure : avis publié Droit de préemption : détenu par la Vlaamse Waterweg nv Permis de lotir : aucun permis de lotir n'est requis _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 418.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 418.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 220m² - **État**: Etat neuf ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Boombekelaan 3, 2660 Hoboken ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: